В 2018 году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области проводит замену лифтового оборудования в 157 домах, срок эксплуатации которого истёк. Всего замене подлежит 442 лифта. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области со ссылкой на и.о. гендиректора Фонда Кирилла Сороковикова.
«Замена лифтового оборудования производится в восьми городах Приангарья: Иркутске (47 домов), Ангарске (34), Братске (27), Усолье-Сибирском (1), Саянске (5), Железногорске-Илимском (4), Усть-Куте (3), Усть-Илимске (36)», — говорится в сообщении пресс-службы. В настоящее время работы выполняются в 13 домах Иркутска (41 лифт) и в 17 домах Ангарска (39).
Как сообщили в Фонде, начиная с февраля 2018 года, были заключены договоры подряда с крупными строительными компаниями, занимающимися производством, поставкой и ремонтом лифтового оборудования: ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» и ООО «Мосрегионлифт», ООО «Звезда». Последнюю мы рассмотрим более подробно. Почему? Поймёте сами.
Что касается капитального ремонта. Можно считать это совпадением, но после предложения депутата Думы АГО Сергея Шаркова ввести пилотный проект по капитальному ремонту в Ангарске, а именно взять ответственность в этом важном вопросе на муниципальный уровень, чиновники спешно решили бросить народные деньги в топку скоропалительных капитальных ремонтов. Они включили в план сразу 156 ангарских домов!
«Замена лифтового оборудования производится в восьми городах Приангарья: Иркутске (47 домов), Ангарске (34), Братске (27), Усолье-Сибирском (1), Саянске (5), Железногорске-Илимском (4), Усть-Куте (3), Усть-Илимске (36)», — говорится в сообщении пресс-службы. В настоящее время работы выполняются в 13 домах Иркутска (41 лифт) и в 17 домах Ангарска (39).
Как сообщили в Фонде, начиная с февраля 2018 года, были заключены договоры подряда с крупными строительными компаниями, занимающимися производством, поставкой и ремонтом лифтового оборудования: ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» и ООО «Мосрегионлифт», ООО «Звезда». Последнюю мы рассмотрим более подробно. Почему? Поймёте сами.
Что касается капитального ремонта. Можно считать это совпадением, но после предложения депутата Думы АГО Сергея Шаркова ввести пилотный проект по капитальному ремонту в Ангарске, а именно взять ответственность в этом важном вопросе на муниципальный уровень, чиновники спешно решили бросить народные деньги в топку скоропалительных капитальных ремонтов. Они включили в план сразу 156 ангарских домов!
Сергей Шарков — депутат Думы АГО:
«Администрация территории, жители которой собирают взносы, напрямую
несёт ответственность перед людьми, она как никто другой знает какие дома
нуждаются в ремонте, какие виды работ необходимы. И потому создаст
честные конкурсные условия, которые смогут выполнить организации,
имеющие положительный опыт. А в конкурсном соперничестве они
предложат ангарчанам лучшие цены работ и материалов. Пусть народные
взносы находятся в областном Фонде, мы на них не претендуем. Главный
принцип предлагаемого пилотного проекта – пока качество не устроит жителей, никакой оплаты! Только в этом случае у подрядчика появится
мотивация сделать в наших домах действительно капитальный ремонт».
В три раза больше, чем в прошлом году! Что уж тут скрывать, за весь минувший год Фонд капитального ремонта едва-едва справился с работой в трёх десятках ангарских жилых домов, зачастую с отвратительным качеством. Последний факт – тёмная история с заменой лифтов в доме 14Б, что в 7 микрорайоне.
В настоящее время в этом доме ведутся работы по замене лифтового оборудования и введения его в эксплуатацию. В третьем подъезде он уже запущен. По имеющимся у нас данным, к работе была допущена фирма, которая не имеет никакого опыта в этой сфере. А именно ООО «Звезда». Обратите внимание: лифт — особо опасный объект. И в его монтаже мелочей нет! Другая тёмная сторона таится в ценовой категории на оборудование. Цену за монтаж лифта в одном подъезде ангарчане услышали только на собрании. То есть после того, как механизмы уже установлены! Это 2 миллиона 164 тысячи рублей за один лифт. В то время, как в компании, где занимаются теми же работами, такой лифт готовы установить за 1 миллион 600 тысяч рублей. Разница — полмиллиона рублей за лифт в одном подъезде.
Жильцы этого дома рассказали, что проект сметной документации предоставлен не был.
«Нам подсовываете какие-то бумаги — подпишите. А все остальное, извините. Откуда мы знаем. Лифт — это особо опасное устройство, если он рухнет, будет отвечать тот человек, который его делал» — Людмила Пшикун, житель 14Б дома микрорайона 7.
Предоставить участникам собрания обязательный журнал ведения работ на объекте подрядчик не смог. Поэтому возможность выяснить , кто из работников какую деталь монтировал, теряется. Кто несёт персональную ответственность за брак, непонятно.
Тот факт, что работы по замене лифтов выполняет субподрядная организация «Ввысь», несколько успокаивает, так как она является специализированным предприятием, но обман и нежелание считаться с мнением жильцов руководства «Звезды», возмущает. На одном из собраний представитель подрядной организации ООО «Звезда» всё-таки предоставил некие документы, но и тут они не соответствовали всем нормативным требованиям. Например, печать областного Фонда капитального ремонта есть, а вот даты нет. Когда был согласован проект — неизвестно. По словам подрядчика, штамп Фонда на документах появился две недели назад. Это грубое нарушение технологического процесса работ на опасном объекте и условий контракта. По которому фирма «Звезда» должна была согласовать документацию еще 28-го февраля. По закону зайти на объект подрядчики могут только после всех согласований. Главное — одобрение сметы и проекта подрядчик должен получить от всех контролирующих органов и жителей. Но людей, живущих в этом доме, подрядчик почему-то решил исключить из процесса. Вдобавок выяснилось, что силовой кабель дома не потянет мощность уже установленных лифтов.
Подрядчики, несмотря на все аргументы, продолжают настаивать на своём — если жители не могут разобраться в документах, пусть письменно отказываются от участия в приёмке лифта. Но ведь это ловушка. Такой письменный отказ — для жильцов сродни смертному приговору. Эта бумага лишит их права участвовать в приёмке всех работ по дому и развяжет подрядчикам руки.
Эти схемы позволяют подрядным организациям получать миллионы и даже миллиарды народных рублей, не неся никакой ответственности за качество работ.
Стоит отметить, что общее состояние подъездов, крыши и труб в подвале оставляет желать лучшего. Жильцы утверждают, что собираемость у дома хорошая, однако какого-либо ремонта они так и не могут дождаться.
В настоящее время в этом доме ведутся работы по замене лифтового оборудования и введения его в эксплуатацию. В третьем подъезде он уже запущен. По имеющимся у нас данным, к работе была допущена фирма, которая не имеет никакого опыта в этой сфере. А именно ООО «Звезда». Обратите внимание: лифт — особо опасный объект. И в его монтаже мелочей нет! Другая тёмная сторона таится в ценовой категории на оборудование. Цену за монтаж лифта в одном подъезде ангарчане услышали только на собрании. То есть после того, как механизмы уже установлены! Это 2 миллиона 164 тысячи рублей за один лифт. В то время, как в компании, где занимаются теми же работами, такой лифт готовы установить за 1 миллион 600 тысяч рублей. Разница — полмиллиона рублей за лифт в одном подъезде.
Жильцы этого дома рассказали, что проект сметной документации предоставлен не был.
«Нам подсовываете какие-то бумаги — подпишите. А все остальное, извините. Откуда мы знаем. Лифт — это особо опасное устройство, если он рухнет, будет отвечать тот человек, который его делал» — Людмила Пшикун, житель 14Б дома микрорайона 7.
Предоставить участникам собрания обязательный журнал ведения работ на объекте подрядчик не смог. Поэтому возможность выяснить , кто из работников какую деталь монтировал, теряется. Кто несёт персональную ответственность за брак, непонятно.
Тот факт, что работы по замене лифтов выполняет субподрядная организация «Ввысь», несколько успокаивает, так как она является специализированным предприятием, но обман и нежелание считаться с мнением жильцов руководства «Звезды», возмущает. На одном из собраний представитель подрядной организации ООО «Звезда» всё-таки предоставил некие документы, но и тут они не соответствовали всем нормативным требованиям. Например, печать областного Фонда капитального ремонта есть, а вот даты нет. Когда был согласован проект — неизвестно. По словам подрядчика, штамп Фонда на документах появился две недели назад. Это грубое нарушение технологического процесса работ на опасном объекте и условий контракта. По которому фирма «Звезда» должна была согласовать документацию еще 28-го февраля. По закону зайти на объект подрядчики могут только после всех согласований. Главное — одобрение сметы и проекта подрядчик должен получить от всех контролирующих органов и жителей. Но людей, живущих в этом доме, подрядчик почему-то решил исключить из процесса. Вдобавок выяснилось, что силовой кабель дома не потянет мощность уже установленных лифтов.
Подрядчики, несмотря на все аргументы, продолжают настаивать на своём — если жители не могут разобраться в документах, пусть письменно отказываются от участия в приёмке лифта. Но ведь это ловушка. Такой письменный отказ — для жильцов сродни смертному приговору. Эта бумага лишит их права участвовать в приёмке всех работ по дому и развяжет подрядчикам руки.
Эти схемы позволяют подрядным организациям получать миллионы и даже миллиарды народных рублей, не неся никакой ответственности за качество работ.
Стоит отметить, что общее состояние подъездов, крыши и труб в подвале оставляет желать лучшего. Жильцы утверждают, что собираемость у дома хорошая, однако какого-либо ремонта они так и не могут дождаться.
«Заикнись попробуй на счёт ремонта, говорят, что денег нет. Сто юристов, сто бухгалтеров и никто ничего толком сказать не может. Никаких бумаг не дают». — Александра Ивановна, житель дома 14Б микрорайона 7.
Так когда же капитальным ремонтом будут довольны все? Жители — за качественно отремонтированные дома, подрядчики — за честно полученную прибыль. Это реально. Но необходим контроль качества и хода ремонтных работ со стороны самих ангарчан. Ведь они живут в нашем городе и связывают с ним своё будущее. Именно такой путь предлагает областному Фонду капитального ремонта ангарский депутат Сергей Шарков. С 1 июня организован сбор подписей ангарчан в поддержку депутатской инициативы.
Так когда же капитальным ремонтом будут довольны все? Жители — за качественно отремонтированные дома, подрядчики — за честно полученную прибыль. Это реально. Но необходим контроль качества и хода ремонтных работ со стороны самих ангарчан. Ведь они живут в нашем городе и связывают с ним своё будущее. Именно такой путь предлагает областному Фонду капитального ремонта ангарский депутат Сергей Шарков. С 1 июня организован сбор подписей ангарчан в поддержку депутатской инициативы.