Вопрос восстановления прав граждан – участников долевого строительства, вложивших средства в возведение жилого комплекса на бульваре Рябикова, 21а (б/с 1, 2, 3) в Иркутске, обсудили на совещании под руководством первого заместителя Губернатора Иркутской области Романа Колесова. Участие в совещании приняли сами дольщики, а также представители министерства строительства региона, службы государственного жилищного и строительного надзора, регионального фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, прокуратуры, администрации Иркутска.
Восстановление прав граждан – участников долевого строительства, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, является одной из первостепенных задач Правительства Иркутской области и находится на личном контроле Губернатора региона Игоря Кобзева. В настоящее время ведется совместная работа с Федеральным фондом развития территорий по восстановлению прав дольщиков, – говорит первый заместитель Губернатора Иркутской области Роман Колесов.
Во время совещания первый заместитель министра строительства Иркутской области Вячеслав Жильцов разъяснил гражданам способы восстановления прав в связи с изменениями в федеральном законодательстве (Правила принятия решения федеральным Фондом о восстановлении прав пострадавших граждан), которые вступили в силу в конце 2021 года. Решение о финансировании завершения строительства принимает наблюдательный совет Федерального фонда под председательством заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Марата Хуснуллина. Согласно изменениям в Правила, теперь такое решение может быть принято, если строительная готовность объекта не ниже 80 %.
Общая готовность жилого комплекса на бульваре Рябикова составляет 48,5 % и этим требованиям не соответствует. Две блок-секции готовы на 94 %, в них проживают люди, третья и четвертая – на 50 и 0 % соответственно, подземная автостоянка завершена на 50 %. Согласно проектной документации все объекты являются единым комплексом, вся инфраструктура и инженерное оборудование данных объектов незавершенного строительства располагается в подземной автостоянке.
В январе 2022 года Правительство Иркутской области провело ряд совместных совещаний с Федеральным фондом развития территорий, во время которых представители Фонда озвучили позицию об отсутствии возможности завершения строительства объектов застройщика и необходимости принятия решения о выплате гражданам компенсации. Окончательное решение Наблюдательным советом Федерального фонда будет принято в третьем квартале 2022 года.
Справка:
Жилой комплекс из четырех блок-секций и подземной парковки возводят с 2006 года, в 2009-м темпы работ начали снижаться, в 2015-м строительство было прекращено. В 2020-м застройщик ООО «БазисСтройИнвест» признан банкротом. В двух блок-секциях, готовность которых составляет 94 %, проживают люди.