Ежемесячно мы оплачиваем управляющим компаниям за электроэнергию, воду, отопление, квартплату и т. д., так же мы вносим платёж за капремонт. Что это такое и куда уходят эти деньги? Капитальный ремонт — это комплекс значительных работ по улучшению состояния зданий и сооружений, инженерных коммуникаций техники и оборудования. Производится ремонт внутридомовых систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, систем противопожарной автоматики и дымоудаления ремонт крыши, в том числе её переустройство с невентилируемой на вентилируемую, устройство выходов на кровлю, ремонт или замена надкровельных элементов, ремонт или замена системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмоски, а так же многое другое. Даже по такому сжатому описанию можно понять, что объём работ достаточно внушительный, но подрядная организация ставит достаточно небольшие сроки проведения ремонта. Чаще всего они составляют 10 месяцев. Но это только по паспорту, который можно увидеть на фасаде дома. К сожалению, работы затягиваются 2-3 года. А сбором, учётом и распределением взносов занимается областной фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Они же являются непосредственным заказчиком работ. В нашем случае, ведомство находится в Иркутске. Ежегодно ремонтируются многоквартирные дома, в этом году только в одном Ангарске планируется обновить 156 домов. Цифра немаленькая, и насколько известно, к работам подрядные организации ещё даже не приступали. Когда будут выполнятся работы и насколько качественно они будут исполнены – остаётся неизвестным. Как например в 75 квартале, на фасаде дома 1, висит паспорт, на котором указан только год начала работ, но зато уже известно окончание.
А потом пожинать плоды такого «на скорую руку» ремонта остаётся жильцам. Не всегда удовлетворяют итоги. Но как известно скупой платит дважды, и подрядчик вынужден переделывать. Из-за некачественного ремонта крыша в 58 квартале стала протекать, что повлекло образование грибка на фасаде дома. Радиаторы отопления в подъезде поменяны не были. А жильцы и вовсе делают косметический ремонт лестничных клеток за свой счёт.
Но люди готовы довольствоваться малым, особенно жители старых домов. Хоть «какой-нибудь» капремонт уже приносит радость. Но не все здания выглядят так будто они были капитально отремонтированы. Хотя работы проводились в 2017 году.
В целом результаты такой проверки показывают, граждане остаются не удовлетворены. Надо полагать, что жильцам более известно о проблемах своего дома, чем чиновникам находящимся в другом городе.
